买卖不破租赁

“有了这么多宝石，我看就先买个独栋的别墅，前后要有花园。”姜妍躺在后座上，畅想起来。“然后就可以买各种很棒的东西，哈哈哈……”
  【咳咳，宿主，你最好想清楚。】
  “什么？”姜妍猛地坐起来，横眉冷对。
  【没有鉴定证书的宝石，卖不出去吧。而且你能找到吃得下这些宝石的市场吗？要知道，光是里面的一粒就上千万级别了。】
  “额……黑市？”姜妍天真地发问。
  【你自己想。】
  “确实。”姜妍思考起来。她个三好市民，怎么可能有销货的门路啊。就算她瞎猫碰上死耗子找到地方，对方说不准看她这样就黑吃黑了。
  而且违法乱纪的世界不能做。
  姜妍想得头疼，盘腿托下巴，用力地思考。
  不行了，她想不到。
  【其实宿主你可以把宝石给我的。反正我也不用鉴定证书，全都是市值收购哦。保证你不亏。】
  “你做梦。”姜妍狠狠地啐了它一口。这个渣系统又来坑她了。
  【真的，宿主，你趁这机会好好看看我的说明书嘛，真的超级合算的。】
  “不给！”
  几千万换系统升级，还合算，合算个鬼啊。有几千万，她还要什么系统。哎。果然没有白吃的午餐。
  至于说明书嘛，还是要看的。但不是现在。
  “给我弄成电子版的，发到我邮箱。不然，你永远也别想得到任何一颗宝石。”姜妍说罢，看了眼时钟才过了六分钟，看来无限游戏的副本时间和外面的不太一样。
  不过，现在还有一件更重要的事情要做。
  姜妍从副驾驶座的抽屉里找出一大袋文件，开了车门就要走，突然回头看到座位上放着的录音笔，笑了起来。好东西，说不定能派上用场。
  【啊，宿主，你干嘛去？好好看说明书啊。】
  她当然是要好好处理下她那个无良房东。想从她的手里抠钱，做梦！
  “是锦园小区2栋404室对吧？法律上有买卖不破租赁的规定。不过，也有四种例外。但是据你的介绍，你的情况应该不属于这四种。我想应该可以为你讨回公道。”律师齐铭笑着说道。
  “那就谢谢您了。”姜妍签下协议，将相应的款项汇入对方单位的账户。“麻烦您了。我希望能尽快出结果。”
  “当然，我会尽力的。”律师齐名是姜妍的同学介绍的，果然可靠。“那么我们先上门一次，看能不能直接解决吧。不用起诉是最好的。”
  姜妍不提意见，微笑着点头。
  就她那个能中午闯进租户房子把人赶走的无良房东，要是能好好说人话的话，就不会变成现在这种情况了。
  姜妍抬头确认了一下，是702室没错，这才敲了门。
  随着一阵抱怨声，房门被用力地推开来。要不是姜妍退了一步，她的鼻子非遭殃不可。门里房东穿着拖鞋睡衣，头发乱糟糟的，一副邋里邋遢的中年男人的模样。
  “是谁啊？是你。”房东回头看了一眼，才转过头来，没好气地说。“说过了，房子早就卖掉了。你都把我的房子弄坏成那样，居然还敢问我要押金？我没问你要赔偿款就不错了。对了，你最后的水费还没有结，你还要给我300元。”
  这可完全是说糊话。姜妍的房子在收房的时候，她可是好好的全都拍过照片了。别说损坏了，在她的维护下，连厨房的瓷砖都干净洁白得可以当盘子用。
  至于说家用电器和家具坏了，那就更没谱了。姜妍能在周围房租2000元以上的水准下，只用1300元就租下这套房子，就是因为房子里啥都没有，和毛坯的区别就是通了水电煤气而已。厕所和厨房的瓷砖、客厅卧室的木板，墙壁的白漆都还是姜妍自己弄的。
  就这样，还敢信誓旦旦说房子被弄坏了。啥坏了？水泥墙还是水泥地板？他脸这么大，咋不用来划船呢！哼。
  “先生，您好。我是姜妍女士的律师，我叫齐铭。买卖不破租赁，您这样的行为是违法的，您知道吗？”齐铭口若悬河，一口气把房东说懵了。
  房东支支吾吾了半天，不知道该怎么反驳，直接破口大骂。“我看你这样的不是律师吧，你八成和那女的有一腿，才帮她说话吧。还说什么违法，我家的房子我说了算，我想租就租，我想收回来就收回来！快滚。”
  齐铭云淡风轻地拍了拍自己肩膀上不存在的灰尘，冷静地继续说。“那么我们就只能去法院起诉您了。”
  “起诉就起诉，我告诉你。就算法院判了又怎么样，反正我的房子已经卖了。你能拿我怎么办？”房东很是无赖地说完，在他们面前狠狠地摔上了门。
  齐铭无奈地耸肩，对姜妍说。“看来这一位是无法沟通了。如果起诉的话，流程上还是需要几天的，而且需要先调解。之后我会代理你进行，如果有新的进展，我会通知您的。”
  “好。”姜妍本来也没有指望言语上吓他一下就能拿回钱。
  齐铭和姜妍协商好就先回去了。
  而姜妍则是在楼下的花园里再等了一会儿。
  不好意思，她一向不是什么大肚的人。睚眦必报才是她的人生信条。虽然绝大多数情况下也只能息事宁人，但是现在既然有机会，为什么不呢？
  姜妍当时图便宜，一口气付了一年的房租。租这房子的八个月里，她不知道遭遇过这个奇葩房东多少回。不仅是对性格的了解，姜妍对他的生活也听了颇多八卦。
  谁叫老小区里多的是喜欢串门的阿婆。
  这个房东年纪有五十岁了，还老不正经的，在外面养了个美阿姨。当然，姜妍见过那阿姨，恐怕并不知道自己是被三了。而房东的老婆也还不知道呢，别的不说那母老虎知道这件事，这老头绝对脸上要开花。
  先是房东的老婆提着菜篮子出门了。
  过了一会儿，姜妍就看到房东换了一身笔挺的西装下来了。
  姜妍悄悄地跟在后头，知道了具体的房间号。等房东出来，她才上门去。“叮咚。”
  “是谁啊，我来了，别急啊。”听听这声音，多温柔。真替这阿姨感到不值。
  “阿姨您好，是这样的。我刚刚是来要回我的押金的。我看到房东先生刚刚上来了，就想和他说的。”姜妍笑眯眯地说着，背后打开了录音机。
  “哦，你说我老公啊。家里没酱油了，我叫他去买，应该马上就回来的。你先进来坐会吧。”美阿姨看起来知性又文雅，和那个房东一点也不搭。
  “好啊。”姜妍将录音笔插在裤子口袋里，大大方方地走了进去。
  “来喝水。”美阿姨特地给姜妍倒了杯温水，然后小心地打探。“哎呀，我其实和魏斌是二婚的。刚结婚没多久，就知道他在隔壁锦园小区还有一套房子在出租，都不知道在哪个位置。”
  姜妍听完，立刻露出个浅笑。“那真是恭喜您了。我就住在隔壁锦园小区2栋702室。我其实都不知道他就住在金源小区呢。还是中心栋的顶层，这房子可真大啊，起码有两百平方吧。”
  “也就一百八十平方而已。别的不说，魏斌对我真的很好。我说想看顶层的风景，他就特地买了顶层的房子做我们的婚房呢。”美阿姨笑道。
  哦噢，怪不得要卖掉她租的那套房子。对了，这件事，房东老婆不知道吧。姜妍按捺住自己兴奋的心情。
  “房东先生真的对您很好呢，都愿意去买菜。对了，我能借用一下厕所吗？”5分钟，房东差不多要回来了。姜妍一边问，一边小心地将录音笔藏进沙发的缝隙里。
  “当然可以啦。我在这里也没有认识的人，可惜你不租他的房子了。不然你可以经常来找我玩。”美阿姨给姜妍指了指方向。
  姜妍小步快走，进厕所一关上门，就听见外面有人回来的响动。
  “亲亲老婆，我回来了。”
  “讨厌啦，魏斌，家里有客人，你这么说话不好意思的。”
  “你还害羞了。客人啊，什么客人？”
  房东一边装模作样地挂起西装外套，一边想偷偷凑近美阿姨。
  就在这个时候，姜妍出来了。当然她的手机摄像头是开着的。“哎呀，房东先生，是我哦。”
  “是你！”房东脸色大变。“你怎么会在这里？”
  “恩，房东先生，您最近又结婚了啊。我都不知道，恭喜恭喜啊。”姜妍的语气真是老阴阳人了。
  这个房间里唯一不知真相的，只有美阿姨了。她不明真相，还对姜妍十分客气。“快来，坐这里，我切了苹果，快来吃。”
  “谢谢哦，阿姨人好好哦。房东先生，您应该早点告诉我的嘛。”姜妍堂堂正正地坐回了录音笔上方的沙发。“对了，房东先生，我有点事想和您商量呢。我的房子不租了，你可以退押金给我吗？”
  “你想都别……咳咳，我们出去说。”房东在美阿姨面前还真是有够装的。
  “怎么了？在这里说也可以嘛。我看这孩子很亲切，你可别欺负人家小姑娘。”美阿姨还偷偷对房东眉目传情呢。
  房东急得满头大汗。就在这个时候，姜妍出声替他解围。“对啊，我房子总是要看过才能退的。阿姨那我们去我那边谈了，你急着做饭吧，我下次再来看你。”
  “对啊，对啊，你做饭吧。我们出去谈。”房东那张脸一出门就彻底变了，和京剧里变脸的戏法差不多精彩啊。“你到底想干什么？我告诉你押金谈也没的谈。”
  “我的押金三千，你要是不退给我，我也没办法。”姜妍来了个大喘气。“不过，我可能会不小心，把这个给房东太太听了。”
  姜妍给房东看了一眼她的手机。
  “你个小丫头片子，把东西给我！”房东狰狞地大吼。
  姜妍早有准备，灵巧地避开来。毕竟她过去六天都在逃难嘛，身手都灵活不少。“哎，你可别乱动哦。我手机的摄像头可是还开着的，而且连的是上网云传。就算你拿走也没有用。我有备份。而且你也不希望”
  “你这家伙，到底想干什么？”房东抹了一把汗，无奈地说。
  “还我押金，还有我用在装修上的钱，总共五千元。”姜妍挑眉。“如果你不给，那我就只能‘砰’地一声让这个雷爆掉了。”
  “算你狠。给你。”
  钱收到了。姜妍立刻眉开眼笑地告辞。
  “等等，把视频给我删掉。”房东死死地拦在前面。
  姜妍当着他的面，将视频删掉了。
  房东再恶狠狠地威胁了她一顿，这才放她走。
  姜妍微笑着转身，背对着房东，把口袋里的录音笔掏了出来。
  “我可没说不给别人听这个。”
  至于房东太太有什么听后感，可和她无关了。
  嘻嘻。
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  在此感谢“起名废”同学在第一章评论里就给我的提醒。下一章继续副本，晚安，谢谢大家的支持。